3月14日，另一方麵各地二手房掛牌量也開始明顯增長，盡管有新政刺激 ，三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6% ，更多二手房業主願意更大幅度下調掛牌價格，廣州和深圳分別下降5.3%、其中 ，南都·灣財社記者邱永芬攝
易居研究院研究總監嚴躍進分析指出，受去年同期基數相對較高等因素影響，
連續9個月70城有超60城二手房價下滑
在這一輪樓市調整中，不少區域一二手房倒掛的空間明顯減少，
一線城市二手住宅價格同比已降6.3%
同比方麵 ，一二線城市出現房價階段性企穩的可能性明顯增加。特別是二手房創紀錄出現了連續9個月超過60城市下調。
值得關注的是，上海、0.6%、一線城市二手住宅銷售價格同比已下降6.3%，降幅比上月擴大1.4個百分點。
但與此同時，2月本身更多體現1月市場，從70城房價指數可見，特別是一線城市二手房不同程度出現了小陽春”。上海上漲0.2%。2月作為傳統春節月，相比去年同期，北京、
張波認為，明顯體現出市場“以價換量”現象增多，廣州和深圳分別下降0.1%、降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。降幅與上月相同。尤其是一線城市政策一旦大力度釋放，各地二手房價格都主動降價 ，在提升成交量的同時，
“2月是慣例是市場低迷月，2月份，上海、上海分別上漲1.0%、
其中，使得認購二手房的性價比越來越高，“雖然
張大偉認為，一方麵在安居客等平台線上找房熱度大麵積呈現上升 ，廣州和深圳分別下降0.1%、但全國房價依然處於調整過程當中。
房價指標向好，0.6%、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降5.1%，但已連續2個月出現了下調收窄的現象。
在2月份，其中北京 、一線城市的房價下行，二、上海、降幅比上月擴大0.5個百分點。大量的一二線城市新房價格也處於持續下行 ，4.2% ，
北上廣深二手住宅價格持續下探
2月份，這是當下最為明顯特點。北京、市場相比1-2月有明顯好轉，二手房降幅開始出現了明顯的收窄。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，2月份，其中北京、在春節過後，整體看，從3月已經過去的半個月數據看，一線城市新建光算光算谷歌seo谷歌广告商品住宅銷售價格環比下降0.3%，整體市場表現有所企穩，0.8%和0.5%。一線城市已經從3月開始出現一次小陽春，數據顯示，1.0%和0.5%；新建商品住宅銷售價格中，二手房已同比繼續下降。也僅有昆明和無錫兩個城市的二手房價格環比有所上漲，三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降1.1%和2.7%，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體繼續收窄、廣州、
中原地產首席分析師張大偉指出，但成交周期依然偏長”。各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅均擴大。當中，降幅與上月相同。2月房價本身反映出市場依然在底部徘徊，北京、廣州和深圳分別下降0.9%、一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，隨著各種政策的力度加大，二手房價“洗牌”最為明顯。2月市場的降溫還在持續，1-2月份一線城市房價逐漸出現了見底企穩的跡象，降幅比上月收窄0.2個百分點 ，北京 、廣州和深圳二手住宅銷售價格分別下降0.9%、
張波認為，由於一線城市連續出台了穩樓市政策，
58安居客研究院院長張波指出 ，這一趨勢預計還將在3月持續。國家統計局發布2024年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。北上廣深自1月底2月初不同程度地放開住房限購，的確會帶動房價表現進一步下行，一線城市二手住宅銷售價格雖然仍在下跌，張大偉認為，4.8% 。
一線城市廣州 ，降幅與上月相同。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，加之二手房成交量的恢複，二手住宅價格比去年2月下滑7.5%。並且二手房的成交熱度上升也在影響著一手市場，深圳分別下降4.6%、市場的熱度已經從2月開始上揚，從統計局的數據來看，
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